Poser du placo dans un garage améliore son isolation et le transforme en espace utilisable. Atelier, buanderie, salle de sport, bureau : un garage bien isolé et habillé offre des mètres carrés supplémentaires à la maison. Le placo protège aussi les murs des chocs et de l’humidité, tout en donnant un aspect fini et propre à l’espace.
Les spécificités du placo en garage
Le mur mitoyen entre le garage et l’habitation impose un placo coupe-feu. La réglementation exige une paroi résistante au feu (EI 30 minimum) pour éviter la propagation d’un incendie vers les pièces de vie. Les murs extérieurs du garage se doublent avec un isolant thermique (polystyrène ou laine minérale) pour limiter les déperditions. Si le garage est sujet à l’humidité, utilisez du placo hydrofuge sur les zones basses.
- Placo coupe-feu obligatoire sur le mur séparant garage et habitation
- Traitez les remontées d’humidité par le sol avant de poser le placo
- Une VMC ou une grille de ventilation évite la condensation
Le coût de l’aménagement d’un garage en placo dépend de l’usage prévu. Un simple habillage des murs revient à 25 €/m². Un aménagement complet en pièce habitable (isolation, électricité, placo, finitions) coûte de 400 à 800 €/m². Attention : transformer un garage en pièce de vie nécessite une déclaration préalable en mairie et peut modifier la surface taxable de votre bien.